방 구할 때 고려할 내용
1. 주변 환경
방을 보러 다닐 때 근처에 뭐가 있는지 잘 봐둬!
밭대 술집 주변은 피하자…시끄러움
과동 과의 거리가 중요함!
공대면 정문 주변, 문과는 남문 주변으로 우선적으로 알아보자(하루 이틀 걸어다니는게 아니다)
2. 집의 구조 및 옵션(요즘은 풀옵션이 기본)
솔직히 밭대 원룸 다 비슷함… 그래도 이건 확인하자…
채광: 원룸 가뜩이나 빛이 안들어 오는데 남향이라도 살아야 빛보고 살 수 있음
수압: 너무 약하지만 않으면 사는데 큰 지장은 없다
수납공간: 많으면 그냥 좋음, 그나마 깨끗하게 살 수 있음
베란다: 있으면 차원이 다른 삶을 살 수 있음. 건조대를 밖에 두고, 잡동사니 베란다 ㄱㄱ
부엌: 방과 부엌 사이에 중문이 있는 구조 추천, 없으면 냄새가 방으로 바로 감… 겨울에는 환기도..
에어컨 위치: 침대 바로 위에 있으면 두피 동상 입음
계단: 이건 캐바캐인데 계단이 깨끗하면 건물이나 방 내부 상태가 괜찮을 가능성이 높음
집주인 친절성: 불친절하면 나중에 문의하거나 요구사항 잘 안 들어줄 가능성이 높음
※ 계약 전에 집주인에게 “일반전기”인지 “가정용 전기”인지 꼭 확인할 것!!!
상가와 원룸이 같이 있는 건물에서 보통 “일반 전기”를 사용하는데
“가정용 전기”가 훨씬 저렴하고 경제적임 꼭 물어봐!!!
3. 방 보러 다니는 과정
Q1. 방은 언제 구해야지??
적어도 개강 1달 전에 찾아야 원하는 매물을 계약할 수 있음.
특히 신입생이 많은 연초에는 1월 말부터는 방을 보러 다녀야함.
적어도 개강 1달 전에 찾아야 원하는 매물을 계약할 수 있음.
특히 신입생이 많은 연초에는 1월 말부터는 방을 보러 다녀야함
Q2. 어디로 연락해야해??
어플이용
1.
직방/ 다방 앱으로 월세/ 평수/ 방 구조를 보고 연락 ㄱㄱ
2.
직접가서 확인
※ 집주인이랑 직접 계약하면 할인 해주는 곳도 있음
부동산 이용
1.
학교 앞 부동산은 소개비 안받으니까 부담없이 방 구한다고 연락해!
2.
부동산 가면 사장님이 학교 주변 남은 모든 방을 차로 구경시켜준다.
3.
“월세”랑 “방 퀄리티” 비교해가면서 그 중에서 가장 맘에 드는 방을 고르고 부동산에서 계약을 진행한다.
4.
학교 앞은 대부분 1년 계약이니까 잘 생각해보고 계약하자!
※ 관리비 얼마인지, 공과금은 별도인지 확인 필수!!!